戴誠侑試試看的部落格

為健全證券商公司治理及強化獨立董事職能與獨立性，採嚴謹的標準規範，證交所14日公告修正「證券商公司治理實務守則」，明訂證券商獨董任期不得連任逾3屆（9年），並自即日起實施。

據悉，金管會基於加強獨董管理，認為獨董任期不能毫無限制，因而證交所訂定的「公司治理實務守則」，即要求包括上市櫃公司及公開發行公司，未來獨董任期最長為3屆，執行成效，且列為每年的公司治理評鑑中。

證交所說，政府對於金融業要求較嚴格，在證券業為證交所管轄，為健全券商公司治理及強化獨董職能與獨立性，採嚴謹的標準規範，明定券商獨董任期不得連任逾3屆。

證交所表示，證券商於下屆董事改選（今年起即適用）時，即適用獨董不得連任逾3屆的規範，連續屆次的計算包含前已擔任之屆次，即不得超過9年任期。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早台中二胎貸款於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

此外，證交所公司治理部進一步說明，在獨董未來公司治理評鑑部分，依公司治理實務守則規定分成二個指標，一是，每3年董監改選時提名，若要提名已連任9年以上的獨董時，要做詳細說明。

在這個部分，所有金融機構（包括證券商）只要提名已連任9年的獨董，在公司治理實務守則「指標1.1」中，將「不得分」，但一般上市櫃、公發公司則除外。

第二是每年都會評鑑，台中民間二胎在公司治理實務守則「指標2台中房屋二胎.8」中，公司至少有2席獨董不得超過9年，若金融業有任一位獨董任期逾9年，也同樣「不得分」，一般上市櫃公司及公發公司，如果有3席以上董事，則可以有1席董獨連任9年以上。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

你見過這種慶生蛋糕嗎？一名網友日前在網路上分享她為朋友準備的生日蛋糕，但她準備的可不是普通的奶油蛋糕，而是滿滿一大盤的「燒臘蛋糕」，超特別的慶生方式讓許多網友笑翻了。

日前一名網友P台中民間二胎O文表示，摯友閃亮麻非常喜歡吃燒臘，但為了維持身材，一個月只敢吃一次。原PO表示，閃亮麻生日到了，因此決定「把烤鴨、油雞、烤雞、叉燒、火肉做成一個蛋糕送給她」，同時寫下「希望送完蛋糕後，我跟她的友誼不會破裂」，期待好友能喜歡這個特別禮物。原PO還說，本來想裝上鳳梨燈當生日蠟燭，但因為缺貨只好作罷。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關台中銀行二胎的案例。

據報導，這名網友為了幫好友慶生，花了1400元買一大台中民間二胎盤燒臘。只不過這另類的蛋糕，卻也讓她擔心兩人的友情有點動搖，因為當時在閃亮麻的公司門口大唱生日快樂歌，結果閃亮麻非常傻眼，直呼「一整天都只好吃這盤配白飯了」。

這盤油油亮亮的「燒臘蛋糕」照片一PO出後，引起網友熱議，紛紛留言「怎麼有點像在普渡」、「這盤連豬也會吃到吐」、「你朋友姓『地』名『基主』對不對」，不過也有不少網友認為蛋糕十分用心。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

冰箱中的燈到底什麼時候會關，相信這應該是不少人小台中房屋二胎時後心中的疑問之一。近日有網友在臉書「爆廢公社」上，詢問起該問題，掀起了不少人熱烈的討論。

原PO詢問貼出了冰箱中的微弱光線照片詢問：「有沒有人跟我一台中二胎貸款樣～無聊到看冰箱的燈何時會關？小時候做過這個蠢事的請舉手。」

而照片曝光後，竟釣出不少同好紛紛留言「原來..我以為只有我這麼無聊，不只冰箱、只要有燈的，都會想看門關到甚麼程度，裡面的燈會關掉」、「玩很多次，原來真的有同好」、「大家小時候不是都會玩嗎？看它哪時候會關燈，所有人的回憶」、「小時候玩過冰箱電燈+1」、「我小時候也很好奇，突然發現門內側那邊有按鈕，按下去就關燈了」、「旁邊有個開關，要按下去才會滅，沒接觸到就一直亮」、「後來才發現冰箱裡有一顆按鈕！隨按隨關燈」。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押台中民間二胎率最高不超過%。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

曾獲國家文藝獎、擅長描繪寫軍中基層故事的作家張拓蕪，昨日清晨在家中辭世。《文訊》總編輯封德屏表示，28日她和林立青、璞月等作家才剛約張拓蕪吃飯，為他慶生，說好8月農曆生日時再見，「張拓蕪精神看起來很好，臨走前卻不知為何突然很難過，哭得很傷心，沒想到就聽聞他過世的消息。」

張拓蕪寫詩也寫散文，代表作《代馬輸卒手記》忠實呈現大時代中小民的心聲，寫出當時從軍實況，為當時隨國民政府來台的大兵們留下紀錄，《我家有個渾小子》更呈現出老兵面對大陸安徽家鄉人事已非，黯然回台後繼續生活的心境。

作家三毛曾說，張拓蕪的作品是小人物對生命真誠坦白的描述，「他的文章裡，沒有怨恨，沒有偏激，有的只是老老實實、溫柔敦厚的平靜和安詳。他用筆記下了那整個時代的見證。他筆下的生活，是一個從來沒有人寫出來過的世界。」

封德屏表示，張拓蕪個性直率，散文中誠實描寫底層的人事物，「無論如何，軍中文學為台灣都留下了一個世代的記憶，也影響了台灣的文學發展和過程。」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

張拓蕪1928年生於大陸安徽，15歲逃家從軍，1949年後隨國民政府來台，46歲時因中風退伍，左側身體無法行動自如，在朋友鼓勵下開始寫作，以《代馬輸卒手記》系列描述軍中生活。

作家愛亞是張拓蕪的多年老友，「張拓蕪出門不方便，卻能單手燒得一手好菜台中民間二胎，菜都切得整整齊齊，文壇朋友聚會後來都在他家吃飯，還有人是從早餐吃到晚餐。他燒菜都不要人幫忙，最後我們說好，他燒菜，我和三毛幫他洗碗。每次聚會都10幾20人，很熱鬧，是文學圈的大會串。張拓蕪的私房牛肉麵更是詩人周夢蝶的最愛。」

作家林立青表示，張拓蕪用文學補足了軍隊歷史紀錄不到的細節，「像是當兵怎麼台中銀行二胎抽壯丁、軍人如何去嫖妓，這些文章放到現代來看，也有如無台中民間二胎比精采的爆料文章。他不帶批判，誠實的描述他看到的底層庶民。」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

網美這下要台中銀行二胎變成「亡美」了！台東知名的綠色隧道，一名女子為了跟美景合照連命都不要了，直接在台中民間二胎路上拍起美照，同行的阿伯還在路口深蹲幫她拍照，誇張的行徑讓人直搖頭。

轎車駕駛：「太離譜了吧，停在路中間拍照。」影片被PO上網，網友還後製說「恰逢鬼門關就看到一對想敲門進去的」，誇張的行徑讓人直搖頭。這樣的行為不僅害人又害己，而他們這樣的行為還可能被罰6千元以上、2萬四千元以下的罰緩，提醒民眾千台中房屋二胎萬不要以身試法。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

藍色小貨車的左後輪爆胎，整輛車失控往右偏，撞上護欄後滾了三圈，最後飛越護欄向下墜落！分離的輪胎還在高架道路上往內車道滾啊滾，幸好遊覽車有閃過，小貨車載的紙箱也散落在路肩，後方駕駛看傻了眼。

小貨車駕駛和媽媽都躺在擔架上，表情痛苦，因為這一摔，可是連人帶車從五層樓高的高架橋上，重重摔落在平面道路上，好加在兩人有繫安全帶，媽媽雖然頭部流血，駕駛輕微受傷，但兩人送醫檢查後都沒有生命危險。

別一上來就去找民間資金，有些台中二胎貸款缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

小貨車車斗和車頭像是被大力士摺凹，整輛車傷痕累累幾乎算台中二胎房貸報廢，這起意外是五楊高架開通以來，第一起摔落案件，幸好當時平面道路上，沒有其他車輛剛好經過現場，否則這一摔，恐怕還會波及到無辜台中民間二胎的用路人！

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

喪禮習俗眾多，禁台中民間二胎忌也很多，「死者為大」寧可信其有，不刻意挑戰也是對往生者及家屬的基本尊重，但台灣台中銀行二胎民間習俗百百種，除了帶著理性尊敬的心情看待，其實還有不少禁忌需要大家謹記在心，以免帶著「好兄弟」回家。

一般參加喪禮，除了我們熟知的不可著鮮豔顏色衣服、奠儀一定要單數之外，離開時切記勿與喪家或是共同參加喪禮的朋友說「再見」，意味這下一次可能以不同形式在相同場合「再次見面」，在台灣民間傳說中非常不吉利；如果要去上廁所，則建議說去洗手間或是廁所，不要說去「化妝室」，因為等同於幫往生者化妝的地方。

前往喪禮或是殯儀館時，可準備裝著米、鹽的紅包袋在身上，或是艾草，有除煞及避邪的功能，回家前再丟到路上即可。另外也有民俗專家建議，喪禮結束後可以先去人多熱鬧的地方晃晃，進家門前用艾草、芙蓉砲水擦拭台中民間二胎全身，可避免把不好的東西帶回家，也象徵去除晦氣。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

除了一些基本禮儀及避邪的儀式，台灣民間習俗謠傳，因為靈堂裡有很多牛頭馬面，所以赴喪禮當天都不可以吃牛肉，嚴禁東張西望、到處亂走，甚至也不應該隨意念佛經，以免招來不乾淨的東西，而如果時運較差的人，也可以在身上放榕樹葉或是護身符，離開喪禮後在丟掉即可。死者為大，對於喪家的禁忌還是多些尊重，也象徵著對往生者的敬意，多一分善意就多一些好運。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

全國教育產業總工會（全教產）與相關團體於今日赴教台中民間二胎育部前抗議，表示今年6月退休軍公教人員陸續收到退休金改革審定通知，便依法於30日內提起共同訴願與複審，照理訴願機關應給予陳述意見與辯論機會，但相關機關卻遲遲未處理，全教理事長黃耀南表示，選戰將至，將於大選日用選票教訓執政黨。

依照行政程序，大學教授與國立高中職教師於提出訴願後將由教育部彙整，再交由行政院訴願會，並由訴願委員會裁決；中小學台中二胎房貸教師訴願則是先送至各縣市政府，彙整後送由教育部訴願委員會，據了解，目前有六萬份訴願書在教育部訴願委員會手上。

全教總理事長黃耀南表示，軍公教退休人員約佔53萬，今年6月拿到裁定書後便依行政程序提起訴願，提出訴願者近半，訴願書中一一陳述退休金改革爭議點，並要求到庭辯論、陳述意見，但遲遲未收到到庭辯論通知。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

而三個禮拜前，行政院訴願會已駁回一萬六千名軍公教人員訴願案，其中約有一萬一千名大學與國立高中教師，一萬多件訴願中九成遭駁回，一成不受理。黃耀南提到，沒有任何一位教師提起訴願後被認為訴願有理，準備的訴願書共有43頁，結果連到場陳述意見、辯論機會都沒有，教團於現場高呼口號抗議，「讓我陳述意見、到場辯論，其餘免談。」

全教產表示，未台中二胎貸款來將會持續透過行政訴訟爭取權益，若行政院照舊「依法行政」，將會提出大法官釋憲。而九合一選舉將至，教團也表示，面對政府機關背信忘義，強調將會用選票教訓執政黨。

教育部法制處專門委員汪康定則出面接下陳情書與訴願書，表示將依法定程序處理，之後將視訴願書內容，必要時通知當事人到場陳述意見。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

台北市長柯文哲接受《台中銀行二胎老謝看世界》節目專訪，談到台北市都更問題時，他指出當年的都更口號「一坪換一坪」，把人民的胃口給養大了，換新屋還贈車位，讓老百姓有不切實際的期望，天底下哪有那麼好的事。

柯文哲表示，釘子戶在台北市應該沒有了，現在有兩次私下協調、兩次公開協調機會，公開協調現場都有錄影錄音，若搞不定就送裁決，可以申請裁決，在公權力可以介入下，這幾年已經沒有釘子戶。柯文哲說，對釘子戶，不會完台中民間二胎全屈服，有裁決委員會、有強制仲裁機制。

柯文哲說，台北市都更行政效率有所改善，不過還有一個問題需要解決，就是老百姓有不切實際的希望，容積增加、一坪換一坪、附贈車位，且興建期間還有補助租金，但不是每個房子都能增加容積率。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值20台中房屋二胎0萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

柯文哲指出，當年的都更口號「一坪換一坪」把人民胃口養大了，如果一坪自己要花5萬、6萬，貼一點，應該會很快，至於行政效率，有抱怨會處理，拖七、八年的情形應該不會，但現在問題出在，老百姓有不切實際的期望，新屋附贈車位，天下哪有這麼好的事，這種還是要解決。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

民眾到好市多，總是人手一袋烤雞，但若是仔細觀察，招牌烤雞的價格甚至比在冷藏櫃的生雞肉來的便宜，究竟是怎麼辦到的？其實好市多寧可沒賺錢，也要繼續賣下去，因為這藏了秘密「商業手法」。

台灣好市多的烤全雞，價格落在189元，超高CP值成為民眾每到好市多必買商品。而在美國，烤雞的價格甚至維台中房屋二胎持在4.99美元，換算台幣約155元，這樣的超低價格真的有賺嗎？好市多財務長卡蘭提（Richard Galanti）就曾透露，其實好市多每年在烤雞類商品虧損3千到4千萬美元（約台幣8.8億元以上）。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

綜合外媒報導，但好市多並不選擇用漲價的方式打平虧台中銀行二胎損，繼續賠本賣的原因，就是希望讓低價烤雞成為顧客到店消費的誘因。因此店內動線總將烤雞放置在賣場深處，若是顧客在前往的過程中，忍不住「順手」多拿了其他商品，那這樣好市多的策略就成功了。

雖說台中民間二胎烤雞賠本賣是商業手法，但美國好市多最近也將斥資92億元，在美國內布拉斯加州興建超大的養雞場，希望能品穩雞肉供應的價格，預估每年能產出1億隻雞，以供應美國4分之1的雞肉需求。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

Yahoo奇摩成為Oath旗下品牌後持續成長，Oath台灣今天宣布加碼投資年輕人，大規模招募正職員工、暑期實習生逾百人，並推出首屆電商儲備菁英培訓計畫。

去年6月Yahoo奇摩併入Verizon、加入全球媒體科技公司Oath後，成為Oath旗下50多個媒體及廣告科技的品牌之一。擁有超過千名員工的Oath台灣，每月有近1300萬名行動活躍用戶、超過1400萬名電子商務會員。

面對數位人才的龐大需求，Oath台灣今天宣布大舉徵才並推出暑期實習計畫，五大人才招募重點涵蓋軟體開發、大數據運營、產品管理、產品研發設計、行銷企劃等。

Oath台灣暑期實習計畫已邁入第12年，每年平均吸引超過3000多封履歷。今年實習單位橫跨15個部門、釋出近50名實習生職缺，實習專案內容以人工智慧、自動化和系統整合為主。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產台中民間二胎二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

首屆台中二胎房貸Yahoo奇摩電商儲備菁英計畫鎖定數據運營、行銷和產品管理菁英培訓，超過百名職缺於即日起至6月1日開放線上申請，台中民間二胎並將於5月22日在Oath辦公室舉行說明會。

Yahoo奇摩購物事業群業務總經理蔡伯璟表示，Yahoo奇摩電子商務串連Oath全球資源，與全球數位行銷、媒體內容團隊及創新技術接軌，近來透過不斷嘗試跨界應用，提供擴增實境（AR）、360度環景等技術，在電商激戰中創造出獨特的市場區隔，提升行動用戶黏著度與網購消費體驗。

蔡伯璟說，面對數位經濟、電商產業高度成長與競爭，人才需求攀升，Yahoo奇摩除啟動大舉徵才、暑期實習計畫外，更打造首屆電商儲備菁英計畫，全面性培育電商跨領域人才，以面對電商產業的快速變動。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

為了讓投資人更有效率規劃資金，台灣集中保管結算所在今年三月，推出基金資訊觀台中銀行二胎測站，整合境內境外基金資訊，透過單一平台就能查詢，集保所更積極規劃2.0版，預計明年初推出全新功能，把抽象的數字圖像化，方便投資人查詢比較。

台灣集中保管結算所副總，曹素燕：「你會看到你的投資組合，圓餅圖理面，你如果有投資股票，也有投資境內跟投信買的基金，就會呈現你的佔比。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒台中房屋二胎有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解台中民間二胎押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

搭上金融科技浪潮，透過平台資源整合，集保所不斷思考，要如何提供民眾投資操作最大的便利性，透過最方便快速的查詢平台，在瞬息萬變的金融市場中掌握先機。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

大陸國家主席習近平昨日在博鰲論壇上宣布大幅放寬市場准入，值此陸美貿易戰一觸即發之際，習近平這項宣示，頗有展現大陸化干弋為玉帛的善意，有助緩和中美貿易緊張關係，而對大陸而言，這波新一輪開放，也展現大陸更宏遠企圖心，那就是過去40年中國製造改變全世界，但未來，大陸的金融或將改變全世界。只是面對兩岸的冷對抗，台灣顯然又錯失這波開放商機。

遞橄欖枝 緩和貿易緊張

分析習近平這次提出四大改革重點，包括放寬市場准入、創造投資環境、加強智慧財產權及擴大進口，都是從戰略上的制高點切入。而最引人關注的，除了大幅降低進口產品關稅，主動擴大進口外，在放寬市場准入中，特別在金融服務業的開放，是最大的亮點。

包括大陸首次提出要加快保險業的開放進程，還有放寬銀行、證券、保險行業外資股比限制，放寬外資金融機構設立限制，擴大外資金融機構在陸業務範圍，拓寬中外金融市場合作領域。

眾所周知，大陸金台中房屋二胎融市場龐大，儘管過去加入WTO曾做過開放，但限制仍多，很多外資銀最後退出市場。也因此這次放寬銀行、證券、保險行業外資股比限制，勢必掀起一波外資銀行重回大陸潮流。

引進外資 促台中二胎貸款進金融改革

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

另外，大陸正在加快人民幣化國際化進程，上月底大陸才發行第一支中國版的原油期貨，大陸的目標是希望未來的原油期貨可以人民幣計價，顛覆美元石油，另外，今年6月陸股就要納入MSCI，陸股交易量已比肩華爾街，但大陸資本市場仍未與國際接軌，大幅度放寬外資進入銀行、證券、保險行業外資股比限制，正可以引進外資，做大市場，也能倒逼大陸金融改革。

過去40年，大陸靠著大陸高達13億人口，以及加入WTO，得以加入全球供應鏈，讓台中民間二胎中國製造靠著廉價生產要素及人口紅利，迅速竄紅全球，甚至顛覆了整個全球分工體系。如今這波重點鎖定金融服務業開放，以大陸金融體系能量已是全球舉足輕重，全球10大市值銀行排名，大陸銀行就占了四席，而互聯網金融創新，像微信支付、支付寶，乃至阿里巴巴體系培育的螞蟻金服，其創新的金融服務，早已讓國際投行嘆為觀止。

資本市場 順勢騰籠換鳥

也因此，儘管大陸影子銀行，金融債務風險一直是隱患，但大陸正欲透過這次金融開放轉骨，讓資本市場來次大騰飛。過去，中國製造讓大陸成為世界工廠，未來40年，大陸金融業更強大，改變世界也不是夢事。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

財政部中區國稅局表示，納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報，若列報當年度尚無婚姻關係的新婚配偶免稅額或相關扣除額，導致虛列免稅額或扣除額，除了補稅外，還將受到處罰，呼籲國人注意。

該局說明，依民法第982條規定，我國現行婚姻制度採登記主義，新人須向戶政事務所辦妥結婚登記，婚姻關係才生效。而每年5月申報綜合所得稅時，台中二胎房貸是申報「上年度」的所得及相關免稅額、扣除額，所以應以「上年度」有無婚姻關係存在，來判斷可否列報配偶免稅額及相關扣台中二胎貸款除額。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

例如，甲君106年12月25台中民間二胎日與乙君辦理結婚宴客，嗣於107年1月3日至戶政事務所辦理結婚登記，婚姻關係應自當日生效。當甲君辦理106年度綜合所得稅結算申報時，若將乙君列報為配偶，除了補稅外，還將受到處罰。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

英國財政大臣 Philip Hammond 哈蒙德將於週一 (29 日) 提交他的年度支出計劃，也是在 3 月英國脫歐截止日期前的最後一次，而英國央行將在週四公布其最新的貨幣政策決定。

分析師近期較關注是否可達成英國脫歐協議的可能性，及其對英鎊的影響。而英鎊兌美元匯率上週也近數月來表現最差的一段時期。

荷蘭合作銀行 Rabobank 外匯策略負責人 Jane Foley 表示，除非英國脫歐協議有通過議會，否則英鎊將會變得更糟，「鑑於這種背景，預算不太可能產生重大影響」。

在 Hammond 的上司，英國首相梅伊 Theresa May 誓言要結束緊繃政策後，開始受到抨擊。義大利近期因預算赤字過高，債券被市場遺棄，而如英國預算赤字過高，想必會面臨同一個情境。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起台中民間二胎來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

然而，在美國總統川普宣布欲減稅與增支的情況下，似乎債券市場未受太大影響。Allianz 投資經理人 Kacper Brzezniak 認為，如英國財政有逐步性，市場動蕩應不會較明顯。

英鎊兌美元下滑台中房屋二胎至 1.2826。

英國央行計劃於 11 月 1 日披露其最新政策決定，希望更新其對經濟增長和通膨的預測。雖然貨幣市場看不到央行在 2020 年之前再次加息，但投資者將尋求對其如何看待通膨和英國脫歐前景的指引。

英國央行行台中銀行二胎長 Mark Carney 的鷹派言論可能會對英鎊產生暫時的推動作用，但多頭不太可能在下週英國脫歐方面獲得多少安慰。在英國離開歐盟前，梅伊的內閣幾乎無法達成協議。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

蘋概股今年表現不若以往，法人表示，今年主秀在「親民版」，觀察重點在iPhone XR及低價的MacBook，是否有機會推動專屬供應鏈第4季營運成長。

蘋果親民版手機iPhone XR已於26日正式開賣，緊接著MacBook、iPad等新品也訂於30日發表；基於第一波推出的OLED版本iPhone XS系列新機銷售平淡，市場普遍對於XR也不敢有過高的期待，供應端初期均保守因應，台灣首批到貨量僅2萬台創歷年最少，反而造成缺貨，電信商預估缺貨將到11月中旬。

根據天風國際證券分析師郭明錤日前在報告中指出，因XR配備更大屏幕與更長電池使用時間，正向看待XR的換機需求，整體而言，考慮到Ap台中二胎貸款ple官方網站與電信業者開放預購後的送貨時間，XR預購需求仍優於去年的i8系列。預估XR在第4季與明年第1季出貨均將高於i8系列同期表現。

法人表示，蘋概股表現已經難以再齊漲齊跌，第4季蘋概股重心在觀察親民版XR及MacBook的銷售狀況，初步看來是偏向正向的，部分供應鏈也傳出加單的消息，不過每個供應鏈的環節都不盡相同，反映在業績上的時間也會有差異。

iPhone XR的6.1吋LCD面板由日本JDI、韓國LGD供貨，金屬機殼則由可成）、鴻準擔綱主力供應商，組裝訂單是由鴻海、和碩分食訂單；觸控面板訂單由GIS-KY、TPK-KY負責，聯德控股-KY主要負責手機內構件，嘉聯益供應LCP天線用軟板，新普供應電池模組；玉晶光則首度切入後鏡頭，與大立光分食。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

法人指出，第4季蘋果供應鏈中預估只有XR的供應商有機會展現較大的成長動能，尤其是只單純供應XR系列產品而沒有供應XS的供應鏈，第3季基期相對低，包括嘉聯益、可成、聯德控股-KY、新普及玉晶光都可望見到較顯著的成長動能。

軟板大廠嘉聯益為蘋果手機LCP天台中房屋二胎線用軟板供應商，為了因應客戶需求，大舉投入觀音新廠建置，目前產線設備已就緒並陸續投產開收貢獻營收，後續良率及招工情形將攸關後續營收及獲利表現。公司看好旺季效應將延續到明年第1季，可望淡季不淡。

可成在大客戶新產品的帶動下，9月已達92.38億元，為今年以來新高水準，月增10.7%，可成表示，今年度主要產品於第4季推出，目前是全產能生產中，預估第4季可以呈現強勁成長，對全年度營運展望維持不變。

由於玉晶光從10月開始除了3款iPhone新機種前鏡頭及3D sensing鏡頭外，也將正式供應iPhoneXR後鏡頭，後鏡頭單價相對前鏡頭高出許多，因此對整體營收貢獻度將加大，法人預估玉晶光第4季有機會見到較顯著成長，唯終端市場需求反應及本身良率仍是觀察重點。

新普第4季有XR及MacBook的新機種電池出貨挹注，配合LEV二輪的電動車電池出貨進入旺季，也有不錯的需求，第4季營運相對樂觀。

聯德控股-KY單月營收已經連續2個月創台中民間二胎下歷史新高紀錄，預計第4季為全年營運高峰，法人預估第4季營收季增15%。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

台鐵普悠瑪車禍造成慘重傷亡，閣揆賴清德宣布要成立國家級的運輸安全調查機構，行政院台中民間二胎會今天通過「國家運輸安全調查委員會組織法」以及「運輸事故調查法」兩項修法草案，飛安會主委楊宏智表示，飛安會將納入無人載具、高鐵和捷運等各類型鐵道、水路和公路運輸事故調查，楊宏智估計，組織法規通過後，運安會預計可以在兩年內全部到位運作。

台鐵普悠瑪新馬車禍引起社會關切交通事故獨立調查機構的重要性，行政院會15日通過由飛安會改制的「國家運輸安全調查委員會組織法」以及「運輸事故調查法」兩項修法草案，飛安會主委楊宏智表示，飛安會將從現行的飛安調查納入無人載具、高鐵和捷運等各類型鐵道、水路和公路運輸事故調查，楊宏智說，期待修法草案能在本會期內通過，運安會預計可在2年內全部到位運作。楊宏智：『鐵道部分的委員和調查員，第一年的時候會全部到位，第一年半水路全部到位，第二年到的時候，公路也會全部到位。』

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完台中民間二胎成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不台中二胎房貸同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

楊宏智說，由飛安調查擴充到各類運輸事故調查，飛安會委員將從現行5到7人擴充為9到11人，任期4年，目前23名調查相關人力也將擴充到100人，另外為了因應可能在各地發生事故的處理時效，運安會也預計在中、南部成立辦公室。相關經費已經獲得閣揆賴清德承諾可以動用第二預備金。人事編制表則還要送人事總處協調審核。

飛安會執行長官文霖說，運安會改組後將新增鐵道、水路和公路等調查組，現有飛安會實驗室將轉型為「運輸工程組」並具備所有交通工具的黑盒子判讀、鑑定能力，未來也將納入現有交通體系、運輸業界專業人力和學術界人才。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

104人力銀行副總經理暨人資長鍾文雄觀察，擁有特殊專業、利基型職務者將強者恆強，但新鮮人必須掌握產業趨勢，如遊戲電競、網紅等新興產業崛起，若能運用新世代優勢把握新職種，自能贏在起跑點。

人力銀行從「工作需求比四年前成長」、「薪資比四年前成長」、「2018年月薪中位數3.5萬元以上的職務」，這幾個項目中，並依2018年薪資中位數排序而成。當中前四大為研發相關類、生產製作/品管台中房屋二胎/環衛類、營建/製圖類、資訊軟體系統類，佔比合計高達54%。

另外，對比2018年與2014年含金量職務前十名，結果發現有高達八名重疊，且數位IC設計師與類比設計工程師皆為前一、二名，104 人力銀行副總經理暨人資長鍾文雄說，近期5G行動通訊產業需求增加，對Big data、IoT、AI等人才需求看漲，薪資也更著水漲船高。

而軟體工程師的缺口竟高達3萬1千個，相較2014年需求成長58%。軟體工程師缺乏主因除海外企業挖角、傳統科技大廠人才競爭之外，資訊人才培育不足也成問題之一，以教育部公布之2018年資訊通訊科技學門畢業生，估計約21,770名，且當中畢業生未排除持續升學者，人才缺口持續擴張。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你台中二胎貸款的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可台中民間二胎以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

百大好缺TOP1成長最大為MES 工程師(Manufacturing Execution System）製造流程系統工程師，相較2014年成長137%，其工作內容主要是從事生產製造的流程控管、蒐集製程相關資料、負責系統及程式維護等工作，包含負責MES伺服器管理、報表開發、流程規劃等事務。104觀察自2018年，許多金屬相關製造業、精密機械製造業以及鞋類、紡織產業等傳統製造業進行產業轉型，並引進IT人才，進行生產流程與製程上的優化，使得MES工程師的需求開始增加。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

近期大陸積極打開外資金融機構的開放大門，讓台資銀行等金融機構在大陸有更多布局空間，富邦華一銀行認為開放一定是好事，但關鍵是能否抓到機台中二胎貸款會；從銀行角度而言，關鍵服務對象仍在兩大塊，第一是台商，第二則是支持實體經濟的中小企業，「缺什麼就補什麼」，例如正籌備的信用卡牌照，也是希望提升台灣人在大陸的金融便利，甚至銀行網點也從長三角、珠三角、京津冀再到「一帶一路」，跟著台商走。

富邦華一資深副總裁薛承雄表示，金控積極布局大陸，但目前有些牌照如壽險、期貨還沒拿到，期待這波外資開放是個將牌照拿齊全的機遇。

另大陸開放外資可併購陸資金融機構，薛承雄認為，在大陸一定有併購機會，只是要認清機遇，假設各種條件與時機都適合，又能達到強強聯手加乘，台中二胎房貸自然值得考慮。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

至於外資大幅開放後，台資銀行之間會否形成競爭？薛承雄說，台資銀行在大陸不該是對手，大陸市場實在太大，沒必要彼此廝殺；他認為14家在大陸布局的台資銀行都應是合作關係，更透露其實上海的台資銀行業者都台中民間二胎會定期聚會交流。

近期也有台商反映，雖然每年有5萬美元從大陸匯回台灣的額度，但明明還沒滿額，就被嚴格審視，甚至一筆款項就要提供近兩年的流水帳做比對；對此，富邦華一認為，大陸外匯管制分為金額與用途二大類管理，除了金額不可超限外，另一關鍵要看匯出用途是否合理，例如目的是到境外做大額投資，又或多筆款項流到同一海外戶頭，就有人頭戶嫌疑，都可能遭禁，提醒台商或在大陸生活的台胞應留意。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

近年來，台灣的奧客文化盛行，讓不少服務業人員苦不堪言。近日有網友在臉書台中房屋二胎「靠北奧客」上貼出自台中二胎貸款己遇到的痛苦經歷，讓他直呼：「快變不正常人類了！」

該網友表示，近日有位阿伯到店裡購買新手機，並要求原PO將舊手機內的連絡人資料和LINE轉移到新手機，而由於舊手機要送人因此麻煩原PO幫忙恢復原廠設定，原PO也向阿伯確認了2次資料是否都轉移後，便按下了恢復原廠鍵，沒想到阿伯竟突然暴怒說他的照片都沒有移，接著就一陣羞辱跟狂罵，原PO解釋已再三確認過了，但對方卻直呼：「我是老人家，沒辦法記那麼多東西，是你們要幫我記呀！」這也讓他無奈的感嘆：「做門市這麼多年了，真的越做越傷心！倚老賣老的人越來越多，自我良好的人更多，為什麼總是要這樣傷害人才能證明自己的價值嗎？」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果台中民間二胎不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

看完文章後，不少網友紛紛留言替原PO抱不平「有時候我真不曉得什麼叫做顧客至上， 明明是幫助人家最後被客訴」、「賣手機不是賣服務，轉資料建議收錢好了，有收錢才叫服務」、「我從來不幫客人還原耶，我會教他怎麼用，然後叫他自己按，出了什麼事是他家的事」、「因個資法的關係，請他自己轉吧」、「現在做電信的真的很辛苦，什麼都要會。」

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。